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在广州如何当好总监理工程师
监理工程师在建筑行业中具有十分重要的作用,他不仅要联系委托方和施工方,同时对于整个的施工质量也要进行把控。而监理工程师职业发展到一定阶段后,那就上升到总监理工程师,这时需要更多的技能和经验。那么,在广州如何当好总监理工程师?
一、总监理工程师的管理协调技巧
1、引领会议方向
总监应对当前阶段业主方的工作思路、主管部门安全和质量管理动态、工程动态、敏感问题等成竹在胸。比如,每隔一个阶段,应对工程进度、质量和安全情况进行概括总结,对协调和管理效果进行考核评价,指出存在的问题,安排下阶段工作,强调重点难点。
2、顾客至上
监理工程师要有市场意识和顾客至上的服务意识。建设单位是监理企业服务的对象,让顾客满意是监理企业追求的目标。建设单位在工作过程中的决策、观点、意见、建议等也是监理协调的重要依据。对于建设单位的决策,总监要认真领会,抓住实质,并以此作为管理和协调的依据,有效地贯彻落实。
3、防患于未然
任何工作都要有超前意识,要未雨绸缪。监理协调更要有超前意识,总监师应根据自己的专业知识和工程经验对可能出现的质量、进度、安全等问题预先提出建议和意见,对可能产生的不良后果采取相应的预防措施。在质量和安全问题上,做到见微知著,居安思危,防患于未然。
4、以柔克刚
协调是一门艺术,要学会以柔克刚。有时面对建设单位的盛气凌人、施工单位的咄咄逼人,监理工程师适当的忍耐、退让,可以缓和气氛,有利于问题的解决。以柔克刚并不是不讲原则,而是讲究方法的灵活性,坚持具体问题具体分析。
二、总监理工程师管理和协调途径
1、协商和沟通
在项目监理机构内部,要开展项目监理人员之间的协商讨论,以统一意见,作好统一部署。总监理工程师着重与建设单位驻工地代表,与设计单位项目总负责人,与承包单位项目经理信息沟通与交流。
2、召开会议
召集会议就是聚集、研讨、协商、指令,取得共识,使问题得到解决。要充分认识会议协调的作用,提高会议的质量和效果。每次会议要重点解决几个问题,以点带面。总监指令必须由监理人员跟踪落实,形成权威。
3、书面沟通
要让建设单位领到对工程情况有一个清晰直观的了解,离不开监理的书面汇报。目前使用的比较多的是监理月报、监理周报。
4、审核与签署
通过监理签发开工报告、工程联系、监理通知、分包确认、进度支付、材料准用等文件,审核施工组织设计、施工方案,审核签证等,进行有效管理和协调。