BIM技术在建筑设计阶段的应用点有10个，分别为建筑性能模拟分析、参数化找形、建筑可视化、设计校审、虚拟现实、三维管线综合、净空优化、3D施工图、施工指导配合、三维工程量（图模量一体化）。
(1)建筑性能模拟分析。将模型导入Ecotect等专业的分析软件，对建筑物进行各方面的性能分析，包括可视度、采光、通风、人员疏散、碳排放等。
(2)参数化找形。利用BIM技术，通过对形态的任何参数进行调整，达到模型按照整体布局中设定的更新序列进行自动的更新。
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(3)建筑可视化。将建筑物以及建筑物中的任意构件通过三维立体的方式展现出来，以代替原有的二维图像。
(4)设计校审。对设计图纸进行校审，找出方案设计中存在的问题，提升各专业之间的协同能力。
(5)虚拟现实。以漫游、动画的形式模拟建筑物所在的三维空间;为观察者身处虚拟的空间，提供全新的视觉和空间感受。
(6)三维管线综合。通过Navisworks等软件进行碰撞检查，对设计图纸范围内管线的位置与建筑、结构的平面布置和竖向高程之间的协同设计工作进行优化;实现管线综合“零碰撞”。
(7)净空优化。对建筑物在垂直向量上的空间尺寸进行检测分析，依据给出的设计条件，提供优化策略。
(8)3D施工图。通过对Revit模型的剖解，利用BIM软件直接导出二维图纸，再辅以二维绘图软件进行修正，协助设计师快速出图。
(9)施工指导配合。提取BIM模型中的构件信息，通过图纸或视频的方式指导施工企业进行施工，消除施工企业对于图纸的误解，对施工难度较高的项目节点进行演示。
(10)三维工程量(图模量一体化)。基于BIM三维模型中输入的构件和设备参数，可以更精确的统计工程量。