美国投资移民EB-5项目

美国投资移民EB-5项目是目前移民美国的中国人选择最多的种类,今天就和大家一起来看看,美国投资移民EB-5项目到底怎么样。

1.美国投资移民EB-5项目

  一、中国成美国移民主要来源国

  据美国联邦人口普查局的数据显示,截止到1960年,移民美国的中国人数为9.97万人。到1970年,中国出生的美国移民人数上升到17万人左右,10年间增加了近7万多人。到1980年,移民人数累计到36.65万人。1980年后,中国出生的美国移民人数大幅上升,截止到1990年,移民人数达到67.69万人。

  至2000年,中国出生的美国移民人数为119.24万人,从1990年至2000年这10年间,移民美国的人数增加了50多万,平均每年5万人左右。而截止到2010年,中国出生的美国移民人数约为180.8万人,从2000年至2010年,移民美国的人数增加了60多万,平均每年6万人左右。

  到2014年,中国出生的美国移民已突破220万。而截止到2017年,移民人数已近500万。由美国人口普查数据可见,近年来,移民美国的中国人数增长加速,中国显然已经成为了美国移民的主要来源国。

  二、美国投资移民EB-5项目获称“黄金签证”

  调查表明,移民美国的中国人日益趋增的原因,与中国城市房地产价格在十年内跃升数倍有关。据悉,在国内持有房产的中国家庭为了子女的教育,大多通过卖掉国内房产换取足以申请美国投资移民EB-5项目的费用,从而移民美国拿到绿卡。

  美国投资移民EB-5项目对申请人的资格条件制定得相当宽松,投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制,只要证明其投资资金的来源合法即可。此外,美国投资移民EB-5项目还可实现:一人申请,全家移民,即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民美国。对申请人的要求,主要包括:

  1. 拥有50万美金的资产证明(包含赠与、继承等合法方式);

  2. 已经或正积极投入规定的投资金额;

  3. 身体健康,无重大传染病;

  4. 无犯罪记录;

  目前来说,美国投资移民EB-5项目最低投资额有两个,50万美元或者100万美元。区分50万美元和100万美元的标准是这个项目的位置是不是在美国政府认证的目标就业区(即TEA)。如果是在TEA内,就是50万美元,如果不在就自动升级为100万美元。

2.美国EB-5投资移民资金来源的主要类型

  一、哪些是合法的资金来源?

  合法的资金来源包括:商业经营、薪酬、投资所得、物业销售所得、股票转让所得、彩票中奖、政府征收所得、法庭判决所得、遗产继承、馈赠、资产抵押信贷等。

  二、主要的资金来源类型有哪些?

  1、公司盈利分红/股东未分配利润

  随着私营企业发展,私营企业主通过公司盈利而获得红利份额,是投资移民美国的最常见的合法资金来源。股东分红要求提供个税,不过可以用未分配利润抵押借款。

  2、工资收入(包括奖金)

  工资收入,需要个税,个人收入累计的银行进账记录等。

  3、馈赠

  越来越多的富裕父母用赠与的方式帮助子女申请美国投资移民。赠与投资款也可以来自其他亲朋好友。通过赠与得到的投资款首先需要有赠与人签署的赠与合同;同时,还要提供赠与人的财务背景材料,证明赠与人的资金来源途径,包括赠与人的报税单、工资证明等。其证明过程相当于赠与人本人办理美国投资移民申请。

  4、遗产继承

  通过继承获得的资金可用来申请美国投资移民。不过,继承获得的投资款也需要证明此笔资金的去世主人是如何得来的。因此,投资人需要提供一系列文件,例如遗嘱、死亡证书、有关去世者生前的财务背景、投资人和去世者的关系、法院文件、银行证明等。

  5、贷款

  贷款有多种形式。目前美国移民局接受投资人用其他财产的抵押贷款申请美国投资移民。凡是通过抵押贷款获得的投资款,投资人必须提供有关整个抵押贷款的所有文件,例如贷款合同、偿还贷款保证等。

  6、股票

  一般说来股票收益应该是比较好用的文件证明。但是在当今便利的电子时代,如果不注意收集这些证明文件,书面证明也变得相当困难。如果当初股票投入的数额较大,投资人需要出具文件证明当初投入股市的资金的合法来源。

  7、投资收益(包括房地产买卖)

  通过投资赚的钱也是美国投资移民的重要资金来源。现在最普遍的房产收益。在中国的一些大中城市,出售一套房产获得的房款就足够美国投资移民了。投资人需要提供有关房产产权证书和转让的所有文件。

  8、在美国的收入

  一般认为美国投资移民的投资款应该来自美国之外。事实上,绝大多数投资款的确是这样,但是美国移民法并没有这样限定。这说明,在美国挣的钱也可以用来申请投资移民。

  三、资金来源其他需要注意的事项

  1、只需要证明投资资金的合法来源,不需要证明除此以外其他资产的来源。

  2、用于美国投资移民的资金应该是个人的资产。对于企业经营者,不要把公司资产和个人资产混为一谈。公司给股东分配红利,存入股东私人账户,股东缴纳所得税后,才能把私人的钱用于EB-5投资。如果是公司借给个人的钱,一定要有非常正规的借款协议。

  3、如果是房地产转让所得, 投资人需要提供有关房地产权证书和转让的所有文件。如果转让的房地产持有时间不长,投资人还要证明当初购买房地产的资金来源。

  4、如果以物业抵押向银行获得的贷款,投资者只需提供贷款合同,还款保证等文件即可。