1.美国投资移民资金如何顺利返还？
第一点：投资项目及运作机构的背景。由于美国投资移民存在一定的风险性，所以投资者必须从安全角度考虑。项目方拥有成功项目运作经验就显得尤为重要。
第二点：投资项目是否符合美国移民法案相关规定?美国移民法规定，美国投资移民申请人须投资至少50万美元到美国本土，并且直接或间接创造10个就业机会。
第三点：申请人最终所采用的投资方式。目前市场上的美国投资移民项目一般分为借款和股权投资两种方式，申请人跟投资企业之间的关系是股权投资关系或是借贷关系，其区别很大，将直接关系到投资人与投资企业双方的债务债权等法律关系和义务。
第四点：申请人所投资的企业是否具有还款担保?其担保品是否具有足够的价值和变现能力?在正常情况下，通过借款形式间接投资的方案五年均可顺利还款。但是为避免不能正常还款所带来的麻烦，申请人还是要选择还款担保品明晰并且担保品兑现简便的投资项目。
第五点：投资申请人所投资企业的行业背景、运营状况，以及投资方的构成情况和被投资企业的相关资信状况等。相对来讲，背景良好、诚信度较高的企业，其偿债能力也较强，所以申请人不妨慎选一些较稳定的传统行业投资。
2.美国投资移民申请手续
1、USCIS(美国移民局)阶段：选项目+签协议+填表格+准备I-526材料+汇款
在该阶段，确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并递交I-526外国企业家移民申请表格和G-28授权律师表格。
然后，就有一系列材料、表格需要申请人着手开始准备，包括个人信息材料包、资金来源证明、申请费材料等。
提醒投资人注意，资金来源证明报告是整个申请流程里面最重要和工作量的环节，报告质量直接影响投资人申请的成功率和审批时间。所以投资人一定要挑选可靠的专业律师或会计师制作该报告。
材料准备阶段完成后，律师会将准备好的材料递交给移民局，收到移民局的收据即可获得档案号。接下来就是等待I-526申请的处理结果，如果需要补件，就请律师递交补件材料;材料审批完成后会收到I-526批准信，等待过程中可以通过档案号在网上查询进度。
2、NVC(国家签证中心)阶段
I-526获批之后等待签证配额。有了配额，就可以向NVC国家签证中心递交申请。如果申请人在美国之外，比如中国大陆，就需要经过“领事调整程序”向NVC递交DS-260表格，经广州美国领事馆面签，通过后获得登陆美国的移民签证;如果主申请人在美国以合法的身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC递交I-485表格，申请“调整身份”。
3、体检面签阶段
在面签之前投资人可要求中介或移民律师做一个面谈培训，面谈时需要携带的材料包括：提交给NVC的但已经过期的材料、有更新的材料、体检报告(体检结果不能自行打开)、约见信。面谈通过后，面试官会留下你的护照，贴上美国移民签证后寄到你指定的银行。
4、入境换取绿卡阶段
申请人在拿到移民签证的六个月时间内要登陆美国，前往美国移民局报到，缴纳绿卡处理费之后，移民局将绿卡寄往你的指定地址。
5、去除条件阶段
有条件绿卡到期前三个月，申请人需要开始准备填写I-829表格、G-28表格，以及支付律师费和永久绿卡申请费。在该过程需要提供的材料有：申请费缴纳证明(汇票)、护照复印件、有条件绿卡复印件、社会安全卡卡号、美国的住址和电话信息、法院判决书或犯罪记录文件等，由律师连同就业证明文件递交到移民局。
收到移民局的收据，大约一个月之后，收到移民局的采指纹的信函，在指定时间指定地点去录指纹。提醒注意，收到I-829收据之后，有条件绿卡身份自动延期一年，在延期的一年里，I-829申请一般都会有处理结果;如果I-829未通过，可以在延期一年时间到期前的30天再次向移民局申请。
3.美国投资移民问题解答
答：美国投资移民项目开始于1992年，它的发展经历了两个阶段，第一个阶段是从1992年到1998年，1998年到2003年处于关闭阶段，(2003年美国政府宣布重新开始EB5投资移民)，第二个阶段是从2003年底开始至今。
申请美国投资移民必须要提交个人所得税吗?
答：不一定，要看申请人的具体经商背景，如从事股票交易的无需提供个人所得税。
非婚生子女可以随父母投资移民美国吗?
答：可以，但要提交出生证和父母对非婚生子女的抚养凭证等。
如果我办理美国投资移民项目，那么在美国读书的小孩是在美国面试还是回国面试?
答：从政策上讲两地面试都可以，从速度上讲，建议在美国读书的子女回国与父母一起面试能够更快获得绿卡。
如果申请人的资金套牢暂时拿不出现金办理移民，那么是否可以通过房产抵押或其他资产抵押换取现金办理移民，有没有具体的流程或方式?
答：可以通过房产抵押或其他资产抵押获得资金来源，美国移民局是认可的。但目前移民局对中国申请人的资金来源审查严格，建议申请人找经验丰富的机构来办理，因为他们会提醒投资者如何准备相关文件，可以在节省时间的同时保证申请成功率。