1.美国EB-5投资移民的申请流程介绍
准备阶段——等待申请审批阶段——获得2年条件式绿卡后成为美国10年期永久居民
准备阶段：
首先，当一位合格的投资人决定进行美国投资移民,在选择投资项目完成后，就要与投资移民的项目方签订一系列的协议。
然后通过电汇方式将购买协议份额的资金汇至到项目方指定的第三方托管账户，取回“存单”，同时还要根据指示汇入管理费及律师费。
之后，开始准备投资移民所需要的所有文件，在律师的帮助下准备向美国移民局递交移民申请，即报填I-526表格。 正式启动其移民申请程序。
等待申请审批阶段：
I-526的获批有两种结果：
1)没有被获批，申请被拒绝且无补救可能的情况下，区域中心会返还投资者的认购资金和管理费。
2)I-526获批，那么投资人的所有文件材料将由美国移民局转入美国国家签证中心。 这时如果投资人在美国境内，需要填写I-485表格来进行身份变更。如果投资人不在美国境内，则需要填写DS-260来申请移民签证。同时当I-526通过后，投资人之前在第三方监管账户的资金也将会被转入所投资的项目方的账户。而DS-260的批准将由美国驻中国广州领事馆来通知投资人并安排面试，当然在面试之前投资人须在指定机构完成体检。 一旦面试合格，投资人将获发6个月的美国入境签证。当入境美国时，美国海关及边境保卫局会审理移民材料，并申请二年期有条件绿卡。
获得二年条件式绿卡后：
在取得条件绿卡二年期满前90天，投资者必须提交I-829申请，以取消居留权的条件式绿卡。当然在I-829提交时，同时必须证明投资者已经进行投资且投资仍然有效，而且创造工作岗位的要求已经满足或将在合理时间得到满足。
一旦取消了绿卡的条件，投资者将会被授予10年有效的美国永久绿卡。 在投资满5年后，与投资的项目方进行资本清算，返还投资款。
2.美国EB-5投资移民有哪些优势？
美国EB-5投资移民优势
此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
美国EB-5投资移民相对与其他移民条件的要求所具备的优势：
1、面试成功率高, 最短时间内取得美国移民签证(整个申请审核周期一般为8—12个月); 2、投资方案有官方背景，资金安全可靠;
3、申请人无学历、语言、年龄、商业背景的限制;
4、资产来源途径广泛，除常见的公司经营所得以外，还包括赠予、股票变现、房产变现、彩票中奖等;
5、一人申请，全家绿卡：申请人及其配偶与21岁以下的子女均可同时获得移民身份;
6、无需自己创业，无需实际雇用工人, 无实际居住要求(移民监), 可自由进出美国，但有离开美国不能持续183天的规定;
7、投资人不必居住在项目所在地，可自行选择美国任何地区定居;
8、可享受如当地居民同样的福利，子女可直接就读美国3700所高校, 享受先进教育;
9、五年后可取得公民身份;
10、EB-5签证的另一特色是投资人在持有条件式绿卡期间，不但可以自由进出美国，且没有移民监的困扰。如果投资人在原居住国继续经营事业，可选择不长居美国而不影响投资人的移民身份。美国政府每年授予EB-5签证的名额有10，000名，其中有5，000个名额保留给选择投资于“经济特区”内的投资人。
3.美国EB-5项目如何判断
一、好的区域中心、好的开发商
美国目前获得移民局批准的区域中心有400多家，并且这个数字还在继续增长，每家区域中心都有自己的一个或数个EB-5投资项目，区域中心的专业性对于项目的安全性至关重要。一个好的区域中心应该是成立时间久的，并且拥有丰富的EB-5项目成功开发经验。
The Line DC华盛顿特区酒店项目位 于WestMill Mid-Atlantic 区域中心，WestMill Mid-Atlantic 区域中心由美国公民及移民服务局(USCIS)批准，项目所在地位于本区域中心的范围之内。区域中心的目的是通过EB-5项目认证，授权外籍投资者对公司 进行投资，包括参与投资的开发商创造的直接和间接就业机会。该区域中心会负责监管发行过程是否遵守EB-5 项目的要求。区域中心不隶属于公司，管理方或开发商。
开发商的实力和经验是项目是否成功运营的保障。一个有着雄厚经济实力和大量成功的项目开发经验的开发商是项目如期运营和竣工的保障，也是如期还款的重要保 障。The Line DC华盛顿特区酒店项目的开发商和拥有者均为Sydell Group LLC(即“开发商”)，Sydell 集团是一家总部位于纽约的企业，其拥有、开发和运营了一系列以生活时尚为导向的酒店。迄今为止，Sydell 集团已开发过六家酒店，一家旅馆，目前还有四家位于国际旅游地的产业正在开发中。
二、是否有银行贷款
投资移民项目除了开发商自己出资和移民申请人投资以外，一般还有部分银行融资。有银行贷款的项目，则说明该项目已经通过银行的尽职调查和项目评估，那么项 目的安全系数会大大增加。The Line DC华盛顿特区酒店项目德意志银行融资7500万美元，能够与金融机构合作，也足以证明该项目信誉也是有保障的。
三、选择一个好的移民公司
对于投资人来说，选择一个专业的、有经验的移民公司和选择一个好的美国移民项目同样重要。皇家移民(原“金征远”)作为权威的移民机构，拥有美国分公司，深入研究美国EB-5项目，对项目严格删选和审理，确保EB-5项目更加安全、更加可靠。
随着EB-5市场的火热，种类繁多的美国EB-5投资移民项目开始进入中国，在这样的大环境下，尽管时间紧迫，但投资人仍然切忌盲目，选择项目前一定要多方咨询，做足功课。