1.美国投资移民办理步骤
第一步：该阶段，主要的任务是了解项目、评估项目，并且选择项目。
【项目考察阶段】可能的步骤是：1. 听讲座，看宣传材料；2. 看文件，比较项目，评估项目； 3. 选定项目及移民中介，并签署项目协议文件。
第二步：该阶段，开始准备资金来源文件，将投资款汇入项目方指定账号，并由律师递交I-526申请。
【投资递交申请】 可能的步骤是：1. 准备资金来源方案，准备文件、资金，并汇款；2.委托律师向USCIS递交I-526申请；3. USCIS审核I-526。
第三步：该阶段，I-526申请获批，进入EB-5签证排队队列。
【排期等待阶段 】 可能的步骤是：1. I-526获批； 2. 查看国务院签证公告牌，等优先日早于截止日；
第四步：该阶段，收到NVC缴费通知，通过广领馆面试或者直接在美国调整身份，获得有条件绿卡。
【获有条件绿卡】 可能的步骤是：1. 收到NVC（美国国家签证中心）缴费通知； 2. 向NVC递交DS-260移民签证申请（如人在美国向USCIS递交I-485转绿卡签证申请，直接调整身份。）；3. 广领馆面试，获批移民签证；4.登陆美国，获有条件绿卡。
第五步：该阶段，主要的认任务是，由项目方协助律师递交I-829申请，提供解除绿卡的证明文件。
【获批永久绿卡】可能的步骤是：1. 项目方提供律师证明就业的相关文件，并协助投资者准备个人的资金还处于投资状态中的文件。2. 由律师向USCIS递交I-829申请。3. I-829获批。
第六步：该阶段，项目方依据投资协议，返还投资款或者继续投资。
相关程序，取决于项目的合伙协议，是股权模式还是债权模式的投资，协议的还款期限，股权退出的机制等等，不一而足。由于排期发生，可能还款协议期早于I-829获批，业内还在等待USCIS给出具体应对政策。
2.美国投资移民的要求有哪些？
美国投资移民的要求——直接投资方案
美国EB-5投资移民方案早在1990年就开始实行了，是美国重要的移民方案，该方案美国移民的条件要求申请人在美国投资100万美元，投资资本形式包括现金、存款、政府公债及其他容易变现的证劵和货款，所有投资资金不得以非法手段获得，必须到相关部门进行资金公正。
根据投资移民美国的条件要求，申请人的资金必须用于创建一个新的商业性企业，或者通过购并或重组旧企业，合资形式投资一个企业要求申请人在公司所占股份不低于30%。如果申请人投资或注资于一个商业项目，该商业项目需要得到扩充，增加原商业项目资产净值40%以上，或增加雇员数达40%以上，申请人必须参与公司管理经营，并居住在公司所在地周围地区。
申请人依照美国投资移民的条件创建的企业必须提供至少10个全职就业工作岗位，申请人可以在投资两年内满足提供就业岗位要求，若同一职位由两人共同负责，也可算为两个全职员工。
基本要求：
1、投资50-100万美元于美国境内的一个企业;
2、投资人必须直接参与经营管理该投资项目;
3、直接创造十个全职就业机会;
4、二年届满，可申请将条件解除，成为永久居民。
美国投资移民的要求——区域中心移民方案
美国投资移民的条件比普通EB-5投资移民方案要求降低了很多，根据美国移民法规定，申请该方案需要向美国移民局指定的区域中心投资50万美元，这些区域中心大多数是美国的郊区或者高失业区，申请人要向这些地区的持有美国投资移民特许执照的公司进行投资。由于区域中心移民方案的投资地点多位于美国不发达地区，因此申请人要慎重审核投资项目，防止投资项目失败造成资金损失。
区域中心美国投资移民的条件规定，申请人的资金要间接创造10个全职就业工作岗位，申请人可以不必参与投资公司的日常经营管理，而且可以在全美任何地区居住。
基本要求：
地区中心：高失业率地区(失业率高于全国1.5倍)或者乡镇地区(人口少于2万)
1、投资额：50万美元
2、投资人只是作为投资股东查验公司经营状况，无参与公司的日常经营管理活动;
3、“直接”创造10个就业机会可以改为间接创造;
4、名额充分：每年3000个保留名额;
5、审理时间快速：递交文件后8-10个月可知移民申请是否获批，8-10个月内获得临时绿卡;
6、二年届满前3个月内，可申请将条件解除，成为永久居民。
这就是办理投资移民美国的两种方式，办理美国投资移民关键在于项目的选择，投资移民中介专家提醒想要通过该途径移民美国的申请者，根据自己的自身条件选择适合自己的项目和方式。并且选择一家有经验的移民公司办理是十分必要的。