近年来，我国人口生育率下降，老龄化程度加快，人口红利优势丧失，建筑工人数量减少，导致人力成本上升。与传统建筑企业的人工成本相比，人工成本降低了20%左右，占传统建筑企业人工成本的25%左右。因此，随着劳动力成本的增加，装配式建筑人工成本较低的优势将得到发挥，这将迫使传统建筑业转型。
近年来，国家逐步认识到装配式建筑在环保等方面的优势，不断出台政策推广装配式建筑，促进建筑业转型升级。2016年2月，国务院印发了《关于进一步加强规划建设管理的若干意见》，提出力争用10年时间，装配式车站新建建筑比例达到30%，预计在国家的大力推动下，将建成集约化该建筑的渗透率将进一步提高。
技术、成本和消费者接受度是制约该行业发展的主要因素
长期以来，制约我国装配式建筑发展的主要因素有三：一是技术水平落后，专业化程度低;二是成本水平，前期成本高导致生产建设成本较高;三是普及程度不够，一直没有得到了公众的认可。
目前，在国家的大力推动和建筑业从业者的不断努力下，这三个因素都发生了不同程度的变化
在技术层面，装配式建筑的设计，工程设计人员必须有规范可循。长期以来，我国在装配式建筑领域的相关规范并不完善。但近年来，我国在装配式建筑的设计、施工、验收等行业制定了许多国家标准和行业标准法规，装配式建筑的相关规范、法规仍在不断修订、更新和完善。
除了行业标准，装配式建筑施工过程中的一个问题就是信息交互。装配式建筑的施工模式为设计工程制造现场安装。与传统的设计现场施工相比，由于设计图纸的不合理，可能导致工厂制造施工直到安装阶段才能使用，造成资源浪费。
在装配式建筑施工过程中，两种典型结构的设计比较复杂，预制构件较多。如何确保施工规范符合要求?如何保证大型构件及时安装在预留空间内?这对装配设计和施工过程中的信息传递提出了更高的要求。
BIM技术的出现很好的满足了这一需求。BIM技术是近十年来在CAD技术基础上发展起来的一种多维模型信息集成技术，可以使项目建设的所有参与方都能够在数字虚拟的真实建筑物模型中操作信息和在信息中操作模型，从而实现建筑全生命周期内提高工作效率和质量，以及减少错误和风险的目标。
在成本层面，装配式建筑与传统建筑在成本上有着较大的区别。建设项目的施工成本由建安费用(包括人工费、材料费、机械费、组织措施费、企业管理费、规费、利润、税金)、工程建设其他费用和预备费组成，其中建安费用对工程本期决定性作用，而在建安费用中占65%以上，PC率20%~60%区间内，对于混凝土构件装配式建筑而言，PC率越高材料费占比越高。
中国钢铁进入深化内涵式扩大生产阶段，这一时期钢铁产业发展的一个重要特点是着力实施两个转变，长期规模扩张为主转型调整优化结构为主，钢铁产品由长期数量短缺转向阶段性、结构性过剩，开始实行总量控制。在此期间，各大钢铁企业淘汰落后工艺，采用新技术对老企业进行技术改造，实现工艺技术现代化，中国钢铁工业与国际先进水平的差距大大缩小，钢铁业的发展为推广钢结构建筑打下了坚实的物质基础。
1949年以来，我国人口高增长带来的房屋建设需求及廉价人力资源是传统建筑行业发展的内生动力。当人口红利不再，产业升级时代到来，装配式建筑或将成为主流。以上内容就是“环保趋严+人力成本增加促进装配式建筑发展，政策持续推动”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注装配式建筑行业频道!点击下方免费下载，获取装配式精华考点/课程讲义。