“至2025年末，全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%以上，政府投资工程建筑项目(含PPP项目)装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到70%以上，将装配式建造发展为东莞市主要的建设模式。”记者从市住房和城乡建设局获悉，《东莞市装配式建筑专项规划(2020-2025 年)》(以下简称《专项规划》)发布，对未来五年全市装配式建筑提出了发展目标，并明确各片区和重点镇街的发展要求。
规划涉及4个街道、30个园区镇街
《专项规划》根据国家、省和市对装配式建筑的任务和目标，细化各阶段及各年度的工作计划和安排，分阶段推进装配式建筑发展。以政府投资工程为试点，推进装配式建筑项目实践，根据各年度各类型新建建筑的建设规模，推动商品住宅、宿舍、商务公寓等项目优先实施装配式建筑技术。规划范围为东莞市域行政区范围，包括4个街道、30个园区镇街，总面积2460平方公里。
近期推广目标
至2020年末，全市装配式建筑面积占新建建筑面积 比例达到20%以上，其中新建住宅项目装配式建筑面积比 例达到30%、新建公建项目装配式建筑面积比例达到20%、 新建工业项目装配式建筑面积比例达到 15%、新建政府投 资工程建筑项目(含 PPP 项目)装配式建筑面积比例达到50%。
远期普及目标
到2025年末，全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%以上，其中新建住宅项目装配式建筑面积比例达到 50%、新建公建项目装配式建筑面积比例达到40%、新建工业项目装配式建筑面积比例达到25%、新建政府投资工程建筑项目(含 PPP 项目)装配式建筑面积比例达到70%。
住宅、宿舍、商务公寓等项目优先实施装配式建筑技术
《专项规划》明确，住宅建筑结构较为统一规整，适合标准化设计，构件可以批量化生产，适合装配化施工，这类建筑应优先推广实施装配式建筑。
政府投资(含PPP项目)的新建住宅项目和纳入本市保障性住房建设计划的项目应采用装配式建筑。保障性住房和商品住宅等建筑推荐采用装配式混凝土建造技术;农村房屋、多层建筑及高层住宅、大跨度的住宅等建筑推荐采用装配式钢结构建造技术。
建设用地内单体塔楼的低层裙楼、配建的公共配套设施(含物业服务用房、社区健康服务中心、文化活动室、托儿所、幼儿园等)可选择应用适当的装配式建造技术。
政府投资(含 PPP项目)的新建公建项目中，学校教学楼、办公楼、医院住院楼等含结构标准层的高层建筑应采用装配式建筑。建设用地内研发用房、办公楼、宿舍楼等含结构标准层的高层建筑应采用装配式建筑。大型单体工业厂房可结合建筑物结构特点适当采用钢结构、钢-混组合结构、混凝土结构等装配式建造技术。
5个园区镇街重点推进装配式建筑
规划滨海湾片区、城区片区、松山湖片区为装配式建筑重点推进片区，2020年装配式建筑面积比例为25%，其中政府投资项目(含PPP项目)装配式建筑面积比例为50%。另外，规划东南临深片区2020年装配式建筑面积比例为20%，此外规划东部产业园片区、水乡新城片区2020年装配式建筑面积比例为15%。根据各园区镇街国有建设用地供应指标和地区生产总值等特点，将虎门镇、松山湖高新技术产业开发区、南城街道、东城街道、滨海湾新区确定为东莞市重点推进装配式建筑的园区镇街，规划期内应按发展目标切实推动装配式建筑项目的落地。
装配式建筑是建造方式的一种改革，装配式建筑的推广运用，不仅可以节省人力，提高工地的机械化和产业自动化水平，还可以进一步缩短工期、提高建筑物建造精度，建筑整体品质更高，大幅度减少施工扬尘及建筑垃圾，充分地体现了绿色建造的特点。以上内容就是“东莞：装配式建筑将成为主要建设模式，30个园区镇街列入规划”，更多装配式新发展新资讯，欢迎继续关注装配式建筑行业频道!点击下方免费下载，获取装配式精华考点/课程讲义。