日本是世界上率先兴起住宅产业化的国家。目前日本的工业化住宅有木结构、钢结构和混凝土结构三种形式，日本每年新建20万栋左右的低层住宅中，钢结构住宅约占七成以上的市场份额。现在日本正在推广的钢结构住宅体系主要有以下几个特点:柱间距14.4m，可实现200㎡的大空间内无柱，且可自由分割成1-3户;框架采用钢管混凝土柱和FR耐火钢(Fire Resistant Stee)梁;地面为PC板+现浇钢筋混凝土结构，管道置于地板下部的中空空间;外墙板采用ALC板、PC板，内隔墙采用隔音性能高的强化石膏板，均为干式施工，施工速度快;设备与结构构架相独立，便于管道维修。
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