1.美国EB-5投资移民有哪些变化？
1.EB-5区域中心法案延长5年，至2020年9月30日。
2.赋予DHS(国土安全局)更大的权力，如涉及欺诈、刑事犯罪或威胁公共和国家安全，该部门可拒绝或终结该申请。
3.设立“EB-5诚信基金”，区域中心支付2万美元的年费，以便DHS可以进行项目和审计，在美国境内或境外侦查和调查欺诈行为。
4.对区域中心和开发商的负责人进行背景调查。
5.要求DHS在投资者递交申请前审核项目。
6.要求向投资者披露更多信息，包括商业风险和利益冲突。
7.更严格的项目监控，以及更严格的证券法合格要求。
8.修改TEA(目标就业区)的定义，以便鼓励在高失业地区和乡村地区的投资。
9.增加投资门槛，TEA为80万美元，非TEA为120万美元。
10.降低审批时间，通过加速商业计划审批，并且调整收费以实现有效审批。
从提案的主要内容来看，美国EB-5投资移民将可能出现五大影响投资人的变化：
变化一、投资最低额度提高
美国EB-5投资移民的最低投资额度将提高至80万美元似乎已成了既定事实。根据提案说明来看，投资目标就业区的最低投资额将为80万美元，其他地区的最低投资额为120万美元。美国EB-5投资移民的投资金额原本是最低100万美元，但如果是在TEA地区，则可以低至50万美元。
变化二：重新定义目标就业区
美国EB-5项目大部分位于大城市，甚至是大城市的核心地段。在计算就业率时，一般会将周边的高失业率地区统计进来。显然美国政府也意识到这点，因此这次的提案才提出修改对目标就业区的定义。将TEA的认证权利由州政府转至国土安全局，而且是失业率为全国平均失业率150%的单一人口统计区域，这对于在大城市的投资项目尤其不利。
变化三：就业计算方式变更
美国EB-5投资移民申请者必须为当地创造10个就业岗位，这是投资者能否转为永居居留的必要条件之一。因此关于就业的计算一直都是EB-5项目的核心问题。
新提案提出，隶属于一个区域中心的商业企业的投资者，所使用的间接就业数可以到90%的就业需求。新提案还规定，即使非EB-5资金的占比超过总投资额的30%，非EB-5资金所产生的就业最多只能占总就业的30%。这又是一个与现行操作不同的变化。不过，随着投资额度的提高，相信创造10个就业机会的成功率会更高。
变化四：资金来源证明要求提高
一直以来，美国EB-5投资移民项目都以要求低、审核较为简单为优势。但此次的提案要求加强资金来源审核，具体内容包括：
1）必须证明项目管理费合法来源；
2）强制要求投资者有7年的税收记录；
3）资金赠与只能来自于配偶、父母、子女、兄弟姐妹或者祖父母；
4）抵押贷款的抵押物必须完全由申请人拥有；
5）贷款必须通过有信誉的银行或贷款机构取得，这些贷款机构必须是由州、区域或国家法律或使用的法律裁定来认定。
变化五：要求加强对投资者的保护
新提案要求加强对投资者的保护力度，向投资者披露更多信息，包括商业风险和利益冲突等。而且对项目开发商和区域中心负责人都要做详细的调查，对项目计划书进行事前审核，对区域中心欺诈行为加强审核等。
2.美国投资移民需要多少费用？
美国eb5投资移民的申请条件
一、投资额：经过认可的区域中心投资50万美金，区域中心以外投资100万美金，如果项目运营没有问题，5年返还投资款。
二、申请人要求：年龄21周岁以上，无语言，经商管理经验等要求；
三、资产证明：只需合法即可，无来源要求。
四、移民监：每半年登陆一次美国。
目前来说美国eb5投资移民项目的成功率还算蛮高，但是风险依然是不能忽略的，即使只有1%，对于单个投资人来说也是100%的失败。
另外要注意的是办理的时间，目前申请eb5投资项目的投资人非常多，案件积压严重，美国移民局每年只审理3000个来自中国大陆的申请人，所以使得办理的时间拉的很长。目前看从递交申请到i829获批需要8-9年的时间。时间越长，投资的风险就越大。
最后要注意的是移民政策的变化，eb5项目投资款上调已经炒了有好几年了，今年川普上台后，一系列政策都表明川普及其团队对移民政策是收紧的态度。收紧政策不外乎两种方式，一、减少移民配额，二、上调移民门槛。不论是哪条实施，对于想移民的人士都是个坏消息。
投资移民费用
一、投资款
投资移民计划的投资费用是50万美元，五年后返还。
二、签证申请费用
（1）I-526投资移民绿卡费用
（2）DS-230移民签证费：US4（每人）
（3）I-829解除绿卡费用
（4）Biometric 其它家属指纹费
签证申请费根据当时移民局的收费标准为准。
三、律师费用
美国的律师收费没有固定的标准，通常是依个案进行处理和收费，大致介于15000~30000美元之间。
四、区域中心管理费用
根据美国最近修订的《投资移民法》，所有的投资移民EB-5申请必须向美国加州的移民中心直接办理。因此，由美国的律师最后定案的申请往往能够提高成功率。对于区域中心管理费，则因为区域中心和项目的不同而千差万别。少的为2万美元，多的甚至收取6万美元的申办费用，然后还要从投资者今后收益中按年提取一定比例的管理费。
提醒：一般情况下，美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的，因为一旦相关服务开始，按美国的法律，被服务者就必须支付相应的服务费用。因此，所谓可退还的部分，实际上只有投资的本金：（1）如果投资期满，区域中心或者项目方退还本金；（2）移民申请没有通过，区域中心直接退还投资款项。
美国投资移民需要多长时间
美国投资移民的投资期限是五年，五年后将一次性返还投资款。
办理周期方面，美国投资移民的办理周期长短，这个关键视申请人的资料和背景情况而定的，包括申请人的资金方案是采用哪种方式，都是会影响到其进程的。还有就是移民公司的经验是否丰富，也会在时间上有所不同。目前由于排期人数比较多，一般排期需要等待1-2年左右，转永久绿卡是你拿到临时绿卡之后的两年办理条件解除。
投资移民优势有哪些
一、条件宽松：美国投资移民优势最为显着的就是对申请人本人的资格条件要求十分宽松，投资人不需具备任何商业背景，而年龄、教育程度及语言能力也基本没有限制，申请人只需通过文件证明其投资资金来源的合法性即可。
二、移民自由：投资人持有条件绿卡时，以及后期获得正式绿卡后，不仅可自由进出美国，没有移民监的困扰，也拥有在美国工作的自由。另外，投资人在原居住国也不用放弃自己本国的生意，也就是说，投资者可选择不长期居住美国而并不会影响其移民身份，但是投资人必须参与到投资企业重大事项的决策中。同时，若投资人在美国境外居留超过一年以上，可以向美国移民局申请“回美证”（Re-entry Permit）。
三、全家移民：美国投资移民优势可以帮助投资人的配偶和未满 21 岁的未婚子女，同时移民，投资人的家人均可在美国生活、工作或者入学。
四、申请迅速：美国公民和移民服务局为推动美国投资移民项目，特别加速项目申请案的进行。通常情况下，从委任移民律师提出I-526申请到美国移民局审核，再到申请人参加美国使领馆面谈，最后投资申请人入境美国，一共也只需要数月的时间而已。