1.德国投资移民政策申请条件和办理流程！
德国投资移民政策简介
购买并持有当地政府指定的“迪伦生态城”联合别墅项目；
申请成为“注册投资者”(自由职业者)；
每年至少支付8000欧元的税款；
三年内不得出租；
至少每六个月进入德国一次；
无犯罪纪录(德国及欧盟)；
家庭成员和18岁以下的儿童可以向他们提出申请。他们需要上大学当他们超过18岁。
德国投资移民项目优势：
1.无移民监管：无长期居留可在三年内申请永久居留；
2.海外低风险移民：欧洲百年强国，免费教育，良好的生活环境；
3.获得26个欧洲国家的居住证：5-8年后，174个国家可以申请入籍，无需签证，以美国、英国、芬兰护照居世界首位；
4.没有全球性税收：代代相传的财产继承、永久产权；施工质量世界第一；
5.办理手续：6-8个月核准居留证件。
德国投资移民项目流程：
1.交付预留5万元人民币用于购买选定物业；
2.犹豫5个工作日签订订单；
首付7万欧元，律师2.5万欧元；
4.德国律师陪同德国使领馆进行公证，委托律师购房并签署移民授权书；
5.把房子的其余部分存入律师为客户开立的个人信托账户。
6.市政府移民部门会提前批准居留许可的审核。
7.律师代表买方签署购房合同，并将房屋更名为买方赴德国办理居住证手续：指纹、医疗保险、投资证明，并成为“注册投资者”。
第一步是为德国法人申请居留签证
德国移民的第一步是获得德国的法人居留签证。那么你是怎么得到它的呢？根据德国移民法，申请人在德国注册资本不低于2.5万欧元的情况下，可以申请德国移民，并为德国法人获得居留签证。申请条件如下：
1.申请人年满18周岁，未满55周岁。
2.没有犯罪记录；
3.在中国成功的商业经验；
4.在德国注册资本不少于25，000欧元的情况下创业；
5.没有拒签德国居留签证的记录。
与美国、澳大利亚等国家的政策相比，在德国注册的新公司注册资金更少，审批速度更快，没有语言要求。只要公司运作良好，申请人无需居住在德国。移民申请获得批准后，德国政府将根据申请人的实际情况为德国法人签发1-3年的居留签证。在持有签证期间，德国的福利待遇将开始享受。
第二步：获得德国绿卡
接下来，移民到德国的第二步是获得德国绿卡。能否获得德国绿卡取决于申请人所创办企业的经营情况。申请人的公司只需3-5年的成功运营，即可申请德国永久居留签证，即德国绿卡，可随时随地在德国定居。从美国、加拿大、英国和东欧国家申请签证更加容易，这有利于欧美市场的发展。
申请德国绿卡的具体要求如下：
1.经过3-5年的实际经营，企业的营业额呈上升趋势。
2.3年学习800学时德语，并取得学习证书；
3.有了固定的住所，你可以买房子或租房子。
4.需要证明它可以支撑整个家庭生活；
5.没有居住要求，建议每六个月登陆一次，每年居住超过三个月。
6.纳入德国养老保险体系。
3.申请德国国籍
在移民德国之前，中国不承认双重国籍。一旦加入德国国籍，就意味着自动放弃中国国籍，不再享受中国的福利待遇，但可以享受包括政治权利在内的所有德国福利待遇。
特别值得一提的是，加入德国国籍和获得德国护照将带来极大的便利。目前，德国护照在全球护照排行榜上排名第一。它在177个国家和地区享受无标志或着陆的待遇。它可以在欧盟28个国家自由学习、生活、工作和学习，享受欧盟的福利待遇。拥有德国护照将为国际旅行、全球资产配置、子女教育和晚年生活享受带来极大便利。
2.德国投资移民条件有哪些呢？
当您递交注册公司申请时需提交一份投资计划书，在该计划中您需要详细描述您的投资意向，资金运作方式，对德国或者欧洲市场的了解程度，对公司未来发展的预测并提出您的依据，还有您以前的相关商业经验、投资能力等都是考量因素。这份投资计划书和新西兰的创业移民商业计划书非常相似，我公司在这方面有丰富经验，您的投资计划书将由我们和您沟通后起草。
德国投资移民条件
(1).有一个良好的且可行的投资计划，投资项目必须附合德国的重要经济利益(übergeordneteswirtschaftlichesInteresse)或者满足特别的地区需求(besonderesregionalesBedürfnis)
(2).有多年商业管理经验。和将投资行业相关，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股东则更好;
(3).有充足投资资本，项目的资金来源要有保证，如备有足够的自有资本或者贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币)，但您还需考虑到维持公司运作的成本(5年)，公司未来发展后可能需追加投资等情况，所以我们建议您的资产额(包括您公司的资产，您的动产和不动产)应该在100万人民币左右。
(4).投资人的年龄在25--55周岁，如果申请人的年龄已超过了45岁，那么他在申请签证时必须证明有适当的养老保障。
(5).您的公司在德国注册成功后需运作5年，遵守德国法律，照章纳税(没有最低纳税额，只要按规定纳税就是对德国做贡献)
是否满足以上条件主要取决于业务设想的可实施性、签证申请人拥有的商业经验、投资金额数量、项目对德国就业及职业培训情况的影响以及对思想创新和科学研究所起的作用。