1.日本适合办理购房移民吗？
日本买房移民
1、土地所有权：
日本买房是为了容纳土地，它是永久性的所有权，中国的土地公有制，因为这买了一套房子，它是不包括土地的。
2、房产税：
在日本买房子需要每年缴纳固定资产税，这是每年按房屋所在地计算的地价百分比，房子越大，固定资产税就越贵;在SaitamaSaitama宫的一套99平方米的公寓，每年对固定资产征税9.7万日元，约合6000元。
3、集体住宅：
在日本购买一套公寓需要每月的管理费和一笔维修基金，顾名思义，管理费是管理学会为管理大楼而支出的费用，维修基金是指当大楼达到一定的年龄，需要翻修甚至拆毁重建时使用的基金。每隔一段时间，管理层会公布基金余额，打印出支出表，告知所有居民基金的使用地点。
有人认为维修基金不愿意支付，但我认为是有了这个基金，房子就可以住得更久。我听一位中国朋友说，中国的新房子在20年或30年后就会毁了，但在日本就不行了。四五十年后，仍有许多新房子。
4、独立学校：
在日语中，它被称为ikigen，在许多日本动画片中，例如，大田住在多雷孟的房子被建造起来了。在东京，位置不太昂贵，一套房子的总价格包括建造3500万日元以上的土地，或约232万元人民币。
与集体住房相比，优点是没有管理费和维修资金，但问题需要自行修复，一些日本人感到麻烦，会更倾向于购买集体住房。
5、购房贷款：
日本很多人用银行贷款买房，浮动利率约为0.8-1.2%。如果中国的经济状况没有大问题，金利不会有太大的变化，中国人也可以半价从中国银行或中国交通银行东京分行贷款购买住房。
6、状态分析：
泡沫期过后，日本房地产的价格比中国更稳定，在可预见的未来不会有太大变化，租金率相对较高，租金收入也很稳定，一般在5%-7%。
2.日本移民选择哪个城市居住？
大阪是日本第二大都市，日本三大都市圈之一的大阪都市圈的中心城市。广义上的"大阪"可以指日本近畿地方（关西地方），或与以大阪市作为府厅所在地的大阪府，也指以大阪市为中心的大阪都市圈（也称近畿地方，近畿圈等）。在古代律令国是指摄津国的范围。
大阪市共设24个区：都岛区、福岛区、此花区、西区、港区、大正区、天王寺区、浪速区、西淀川区、东淀川区、东成区、生野区、旭区、城东区、阿倍野区、住吉区、东住吉区、西成区、淀川区、鹤见区、住之江区、平野区、北区、中央区。
1、气候
阪位于北温带，四季分明，而且常年比较温暖，属于濑户内海式气候，与我国南部沿海地区比较相像。全年降水充沛，夏季稍觉闷热，冬季温暖少雪。年平均气温在16摄氏度左右，平均降水量1306毫米左右。
2、语言
大阪地区的日语方言被称为大阪弁，是日本使用者多的日语方言之一，也是近畿方言中具代表性的方言。
我们所熟知的关西腔，就是主要特指近畿地区当中京阪神（京都、大阪、神户）一带的方言。
3、关西圈
说到大阪必须说说关西圈，其实大阪、神户、京都就是关西圈的三个城市了，被叫做黄金铁三角。
大阪的交通非常方便，分别有通往三个地区的新干线可以到达。
大阪-神户：可乘坐新干线东海道线、山阳本线约30min到达
大阪-京都：可乘坐京阪本线约50min到达
此外，大阪更像是一个中转站，周边的奈良和名古屋也是有名的城市。
大阪-奈良：可乘坐近铁奈良线约40min到达
大阪-名古屋：可乘坐东海道线、山阳新干线约50min到达
4、交通
大阪的地铁非常的发达，比起东京剪不断理还乱的地铁，打扮的线路图更加一目了然，是日本出行的首要交通工具。
5、商业圈
大阪市内有两个的商业区：梅田、难波。
梅田：梅田位于大阪市北区，阪急百货和biccamera（日本电器城）坐落于梅田，其次JR线、阪急线、阪神线集中交汇于此。
难波：难波位于大阪市中央区，黑门市场、道顿堀和心斋桥位于此，是大阪商业购物区。
6、大阪地标建筑
通天阁：位于大阪的北部，是大阪的地标之一，总高103米。
大阪城：位于日本大阪市中央区的大阪城公园内，为大阪名胜之一，和名古屋城、熊本城并列日本历的三名城。
7、娱乐圈
说起大阪的娱乐场所，大阪环球影城（USJ）和海游馆园，真的是举世闻名了。
大阪环球影城：位于大阪的此花区。影城中有各种亲子娱乐设施、还有日本特色的卡通人物，更是一座电影主题游乐场。
海游馆：位于大阪市港区，是公认的大水族馆，并以拥有巨大的鲸鲨而闻名于世。
8、留学圈
大阪也是留学生的留学地区之一。
大阪大学是日本的帝国大学之一，在QS大学2020年排行中被列入100强。
还有大阪市立大学，属于三大商科大学之一（另外两所为一桥大学、神户大学）
总之，大阪是个美丽的城市，如果你也对大阪感兴趣，就来感受下大阪的魅力吧。