日本留学新生租房常识

【#日本留学# #日本留学新生租房常识#】准备去日本读书的学生,除了住校之外,还可以选择自己租房住。下面是分享的日本留学新生租房常识。欢迎阅读参考!

1.日本留学新生租房常识 篇一

  一、找正规机构

  对于新生来说,租房还是同正规的中介来进行,因为这样才可以获取到正规的房源信息,而且后续发生其他事情也会有比较靠谱的保障,因为签下合同后,就会为你履约。

  尽量找规模大一些的不动产会社,收费不会贵很多,但是会更有保障,签下了合同之后,将自己对房子的要求,包括地点、配置、价格等高速工作人员,就会为你筛选合适的房源。

  二、多进行对比

  中介为你提供的房子肯定不只一所,大家在时间比较足够的情况话,可以一间一间的进行现场检查,并且就硬件进行对比,这样大家才可以顺利的挑到自己满意的房子。

  当然具体要考察的内容,包括租金、交通、治安、配套设施和环境,都适合大家居住相关的内容,每一项都需要确认清楚,前期花来了解的时间越多,后续遇到坑的可能性就越低。

  三、检查要仔细

  而基本确认想要租的房子之后,内部的各项检查就要认真进行,如果自己没有经验的话,可以委托专门的检察人员,会有专门提供服务的机构,大家只需要花钱购买即可。

  水电气等是基础,要确认可以正常的使用,并且还要记录好使用情况,需要保证没有破损,内部的各项设施都要进行报备,这样后续办理退租的时候,能够减少很多的纠纷。

  四、确认费用

  后的重心,还是需要落在费用上,租房除了要交押金之外,还要额外为房东准备一份礼金,一般是一个月的房租,退租的时候是不退还的,以学生身份租房,可以申请不给。

  租金要具体到数额,并且确定缴纳的方式,以及具体一个月的开始和截止时间,这样大家入住才能够有保障,从而确认自己的住宿能够顺利开始。

2.日本留学生活中的支付方式 篇二

  1、现金支付

  虽然现在电子支付已经很发达了,但是日本社会的主流支付方式依然是现金。而且日本的货币里有非常多种类的硬币,因此大家在日本一定要学会花硬币,不然你的硬币就会越来越多。建议大家一开始算不好的时候,可以买一个硬币收纳盒,按照面额统一收纳,这样比较好计算。

  2、微信、支付宝支付

  没错,托中国游客大军的福,支付宝、微信支付在日本已经相当普及了,尤其是和中国人打交道频繁的地方,比如便利店、语言学校、景区、大卖场等地,几乎都可以使用微信或支付宝付款,按照当天汇率结算。

  3、银联借记卡

  对于一般留学生来说,偶尔有大额支出的地方基本都是可以用银联卡支付的,并且没有消费上限,自动换汇,汇率优良,无其他手续费。银联借机卡的另一个提现日元功能现在用的人很多,在更新签证时,也可以提交到入管当做家人经费支付证明。比起国际汇款,手续费要低,时效性和灵活性都很好,所以用的人比较多。

  在日本便利店和其他一些银行的ATM,是可以用中国的银联卡直接取出日元的。不过,每年有限额限制,限额是每个用户一年10万人民币(约160万日元)。

  4、信用卡

  其实,有了上面那些支付方式,信用卡就不是很必须了,有些同学可能想申请一张非日元的外币信用卡。但是日本amazon是支持绑定银联信用卡的。还有个问题就是,日本很多国内网站和服务,是不支持海外发行的信用卡支付的,必须是日本的信用卡才可以绑定和付款,这也是中国信用卡有点鸡肋的一大原因之一。如果非想办信用卡的话,建议还是办一张日元卡,这样至少不用换2次汇吃亏。

  日本政府近也开始紧跟美国的步伐,开始开放边境,允许留学生返校了,所以有些同学正在为了返校做准备,或者是正准备去日本语学院。在去之前,大家要了解在日本的支付方式,因为从落地日本的那一刻起,就要开始在日本花钱了。

3.日本留学打工指南 篇三

  一、打工须知事项

  打工时间:对于在日本的大学院读本科和在研究生院读书的正规生,一周的打工时间在28个小时以内,在假期各个学校规定的打工时间是一天8小时以内。日本的旁听生和听讲生打工的时间在14小时以内每周,在寒假和暑假等学校规定的休假期内的打工时间是一天8个小时以内,专门学校的学生和就业生一天的打工时间是4小时以内。

  时薪:规定留学生的打工工资一个小时不能低于800日元。在东京的时薪平均是958日元,而京都只有856日元一个小时。在晚上9点之后,不同的店铺都会提高时薪,因为这个时间段的客流量会要高于平时,而且很多打工的人都必须要回家,会因为劳动力不足而缺人。

  签合同:在面试的时候就要清楚的知道工作的时间、工作日、工资和付工资的时间,一旦要进入到某个店打工的时候,一定要签劳动合同,不然就不要进去,如果以后出现了什么纠纷的时候劳动合同就成为你的依据,没有签劳动合同的话就不会受到法律的保护。

  二、找打工的方法

  1、财团法人内外学生中心的介绍:文部省管辖的财团法人内外学生中心散布在日本的11个都市,对外国留学生提供介绍宿舍和打工服务。但是这只针对持有“留学”居留资格而且正就读于大学、高等专门学校的外国学生。希望介绍打工的人,请准备下列材料到财团法人内外学生中心去询问:学生证、外国人登录证明书、照片(纵4公分,横3公分)、2张资格外活动许可证明书

  2、大学(学校)的学生生活课等的介绍:在籍大学(学校)的学生生活课、厚生课等的窗口也有很多帮忙介绍打工的。请直接询问。

  3、经常浏览打工情报杂志、报纸征人栏等:打工情报杂志及日本主要日刊报纸的“求人案内栏”中登载有短、长期打工的情报。这些在书店或车站的贩卖部可以很容易地买到。只是登载的征人启事,很多都不是以外国人为对象,必须有很大的耐心去询问。

  4、通过公安职业安定所(哈罗工作站):如果有适合外国学生的工作的话,可以请他们介绍。请拿资格外活动许可证去询问。

  三、打工种类

  饮食店:的饮食店打工有两种,一种是在大堂,还有一种是后厨,大堂的工作主要是点菜、传菜以及结账,而后厨就是做饭。对于刚来日本不久的学生通常是在大堂打工,主要还是和客人沟通,所有对学生的日语会要求稍高一点。

  便利店:日本开满了二十四小时都营业的便利店,学生可以选就近的便利店求职,工作主要是进货、销售和收款等,只要是熟悉了这个流程,在便利店打工也不是什么难事。

  免税店:这就需要学生有多种语言了,因为面对的是各个国家的游客,要能够熟练的和游客介绍商品,并且进行免税的业务,通常去到日本的这种店打工的学生还是不多的。

  工厂:对学生的日语水平要求不高的就是工厂了,在工厂不需要过多的交流,但是要比其他的工作辛苦很多。