1.韩国购房移民介绍
一、申请条件
1. 投资50万美金或5亿韩元以上,购买位于依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;
2. 无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制,无需资产证明、无需资金来源证明,无需体检,无移民监;
3. 一人申请,配偶及未婚子女都能享有居住权。
二、申请流程
1. 评估合格签署房产考察协议
2. 前往韩国考察,购买政府批准的房产
3. 办理房产手续
4. 签署移民协议准备签证资料
5. 前往韩国递交签证资料
6. 获得居留签证
三、项目优势
1. 购房即可获永居、绝好的投资机会:申请人只需近距离投资韩国政府指定的房产,无需额外花费即可获得韩国永久居住权,房产有广阔的升值空间;
2. 最简单最快捷的移民项目:无需商业背景、无年龄上限、无教育、无管理经验及语言能力的限制,无需任何资金证明及资金来源解释。购房款累积支付达到5亿韩币,即可申请F2居留签证;
3. 无移民监:从获得居留签证开始,就可以在整个韩国自由通行、居住和经商。无居住时间限制,只需续签时登陆停留7个工作日。
2.韩国买房移民需要多少钱?
一、中国人是否可以在韩国买房子
随着韩国对海外人购房政策的推出,也吸引了很多中国人前去购房,而中国人更愿意买济州岛地区的,所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。
济州岛的房价由于中国人的大量投资,房价一路飘升,从以前的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。
有的人为了是在这里养老度假,也有的是为了孩子读书,而且从中国到济州岛的也非常方便,时间也很短,济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。
二、济州岛购房新政策
韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策,外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上,即可获得韩国的永久居留权,并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。
但是大家一定要注意下,只有是韩国政府有指定房产项目,审批之后才能获得永久居留权。
三、韩国地区房价介绍
1、首尔地区
在一些数据当中显示,韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平,相当于北京四环的房价了,这个房价也是韩国人平均年收入的11.7倍。
首尔的房价也是一直持续上升的,109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元,比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。所以韩国人仅凭工资也是很难的买上房子的。
2、江南地区
江南地区是韩国房价的地区,要比首尔地区高出很多,目前的平均售价为10.19亿韩元,一直都持续在十亿韩元以上,在韩国还是最富有的人才能购买的起。
四、注意事项
房款及税费付清拿到房产证后,可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后,换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。
而且拿到韩国永久居留权的外国人,完全不需要做移民监。
移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以,就是说在韩国拿到绿卡后,对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。
3.韩国移民相关费用
要移民韩国的话,还是挺简单的,在韩国济州岛购买一套房子就可以,并且买房移民申请获批之后,就可以拿到韩国永久居留权,全家人移民韩国。
韩国法务部指定地区房地产商品中,购买标准金额以上房产,投资同时可获得享有自由经济活动权益的居住(F-2)签证,5年后可获得韩国绿卡(F-5)。
一人申请,配偶及未婚子女均可享受相应居住权和永久产权。
标准金额:仁川和釜山海云台观光度假村7亿元(人民币约400万),其它5亿元(人民币约280万)。
根据韩国投资移民的相关政策,对于在韩国济州岛购置的房产具有一定的条件限制,主要体现在房产金额以及房产的类型上。申请人可以选择购买50万美金或5亿韩元以上韩国政府指定的济州岛度假型房产(现房);也可以选择购买70万美金或7亿韩元以上韩国政府指定的济州岛度假型房产(期房)。满足相应的条件即可申请。
投资移民韩国要多少钱?
韩国投资移民,具体需要的钱是:购置房产的费用+移民申请前期费用(陪同商考费及各项申请费);选择一家正规的移民公司,不仅可以帮助您选到物有所值的房产,还能享受优惠的移民价格。
一、中国境内费用:
1、办理护照。 250元左右(公安部门收)
2、材料公正 200元/份 (当地公正局收取)
3、中介费。 10000左右(中介不同费用不同)
4、领事馆签证费。 650元(领事馆收取)
5、体检费。 350(当地出入境检疫局收取)
6、机票费。 1500(航空公司收取)
7、汇款手续费。 500-1000 (当地汇款银行收取)
二、韩国费用。 20500-46000元 (不含食宿费)
韩国移民,没有移民监的困扰,对于国内的生活和工作影响较小,另外,申请投资移民韩国,简单又快捷,房产升值空间大,在当前投资移民项目中颇受国人欢迎。