物业项目经理要带好团队，率领团队按照公司指导方针，完成既定目标，俗话说“打铁还得自身硬”，物业项目经理应具备会说、会做、会写、会教、会做思想工作的“五会教学”能力。
如何做好物业项目经理
1、作为物业项目经理只有语言流利，思维敏捷，表达清晰，措词规范严谨，才能正确传达信息，沟通协调好团队人员，带领团队完成既定工作目标。会说是物业项目经理的一项基本功。
2、会做的前两层意思，物业项目经理一要自己会做，二要会指导下属员工做；后两层意思则是物业项目经理个人精神层面修为。
3、会写就是会善于总结。写是做的一个沉淀过程，写是做工作理念提升。工作做得怎样，通过工作日志的形式，将成功的经验，失败的教训记下来，通过写来总结做，日积月累，必有收获。
4、要将一个物业项目做好，做出特色，仅靠物业项目经理一人之力是不可能的，必须打造团队，依靠团队的力量来共同完成。因此物业项目经理作为一个团队的带领人，不能一枝独秀，要善于把管理理念、方法、技能传授给员工。
5、物业项目经理会做思想工作，就是会传播企业文化。行业的感知度，企业文化的认同度，物业项目经理作为项目负责人，首先是践行企业文化的带头人，是营造项目团队氛围的领路人，善于用企业文化来凝聚人。
物业项目经理需要考证吗
现在做物业经理都是要持证上岗的,要是坐上项目经理,赶上负责项目招投标那就必须要有物业企业经理和物业项目经理这两个证书的。
物业经理证是建设部全国城建培训中心颁发的,物业企业经理和物业项目经理, 这两个证书都是全国通用的,终身有效的。
物业项目经理证怎么考
目前，想要报考物业项目经理证书，只能通过报考单位进行报名。
物业项目经理证书的颁发单位较多，所以报考时间并不统一。想获取准确报考时间，需要先确定自己要报考哪个单位的物业项目经理证书。
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