BIM指在数字呈现建筑及其所需项目时的产生及维护过程。BIM包含软件、CAD和3D，但却不仅于此。相对地，负责将复杂建筑项目整合起来的各方人士间的沟通与协作过程，反而是BIM最为着力改善的部分。
一、建筑师应用BIM的好处 采用BIM的建筑师们发现到，他们能够以前所未有的逼真度来建立模型，并且随着建构的开展，分享这种模拟现实的结果。BIM的应用，连手让建筑师在超高透明度下，准时且符合预算地完成任务。其方法如下： 1.信息丰富：使用BIM，可以将产品特性、维度、功耗、维护需求和其他规格直接内嵌在模型中，透明度提高、理解程度增加，避免在项目的后期发生冲突。 2.实际模拟：建筑师也可以根据BIM成品的规格及物理定律，将成品模拟及可视化，提供真实的3D体验。 3.协作：建筑师可以顺畅地分享信息及协作，与其他相关人士的协调及整合工作，提高管理输入及审查周期的效率。 二、顾问和规划师应用BIM的好处 大型项目中的顾问和规划师，经常面对超出时限、预算透支，以及缺乏透明度等问题。BIM致力于连手解决这些问题，让规划师掌握更多事实，降低成本。其方法如下： 1.进度安排：从采购监控到资源整合等多个层面，BIM成功提高对项目的理解程度，执行更有效率的排程。 2.矛盾和冲突：BIM允许在所有层面上进行规划，使得时间、空间和成本的冲突能够提前发现及进行预防，避免问题恶化。 3.实时存取：在BIM环境中，模型都持续保持最新状态，而且可以立即存取。合作伙伴可以在任何阶段查看完整性，实时收到变更的通知。 三、系统整合者应用BIM的好处 在项目的初始阶段，系统整合者就像其他项目关系人一样，面临时间和资源方面的挑战。但是当规划出错时，承担后果的就只有这些人。运用BIM，这些项目关系人可享有下列重要优势： 1.规划：BIM可藉由加入时间(4D)和成本(5D)维度，让系统整合者执行高超效率，进行人力和材料资源的排程与分配。 2.零件订购：有了BIM，适当零件和配件的寻找工作变得更为轻松，因为订购编号都包含在BIM档案中。 3.理解：互连的文件与规格拥有功能超强、多维度的视觉效果，使得承包商在抵达现场的前，就能详细掌握项目及深入见解。 BIM模型在施工过程中的应用可全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平，优化管理流程，高效率、高精准度的完成工程量计算工作。